Phú Mỹ Bà Rịa – Vũng Tàu được dự báo sẽ là nơi quy tụ đông đảo doanh nghiệp, doanh nhân trong và ngoài nước đến sinh sống và làm việc, do nơi đây sẽ phát triển thành một “thành phố cảng” lớn nhất khu vực phía Nam theo quy hoạch đến năm 2030. Vì vậy, đất nền Phú Mỹ hiện đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Hãy cùng Giá Gốc Chủ Đầu Tư tìm hiểu ngay. Tổng quan về Phú Mỹ Bà Rịa Vũng TàuThị xã Phú Mỹ có diện tích là 333,84 km², dân số năm 2019 là 221.030 người.
Thị xã Phú Mỹ có 10 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 5 phường: Phú Mỹ, Hắc Dịch, Mỹ Xuân, Phước Hòa, Tân Phước và 5 xã: Sông Xoài, Châu Pha, Tân Hải, Tân Hòa, Tóc Tiên. Thị xã Phú Mỹ là nơi tập kết các khu công nghiệp nhất của tỉnh. Hàng loạt các nhà máy lớn đã xây dựng như: nhà máy nhiệt điện Phú Mỹ 2 – 1, Phú Mỹ 1, Phú Mỹ 2, Phú Mỹ 3, Phú Mỹ 4, nhà máy thép VINA-KYOEI, nhà máy thép Pomina 2, nhà máy luyện phôi thép Pomina 3, nhà máy phân bón NPK, nhà máy gạch men Mỹ Đức, nhà máy sản xuất thùng phuy, các nhà máy xay lúa mì, bột mì, sản xuất hạt nhựa PVC, sản xuất nhựa đường, sản xuất ống thép, cốt thép, chế biến thực phẩm và thức ăn gia súc. Tại thị xã này tập kết các khu công nghiệp nặng và năng lượng lớn, đặc biệt là tại phường trung tâm Phú Mỹ. Khu công nghiệp khí – điện – đạm Phú Mĩ có tổng mức đầu tư hơn 6 tỷ $ với các nhà máy điện có tổng công suất lên đến 3900 MW, chiếm gần 40% tổng công suất điện áp của cả nước, nhà máy đạm Phú Mỹ có công suất 800.000 tấn phân đạm urê và 20.000 tấn amoniac/năm. Ngoài ra, còn nhiều dự án nhà máy thép, nhà máy tổng hợp PVC khác tập kết tại đây. Rất nhiều cảng lớn đã được xây dựng bên dòng sông Thị Vải. Hiện nay, trên địa bàn thị xã Phú Mỹ đã và đang hình thành một số khu đô thị mới như khu đô thị Phú Mỹ Town, khu đô thị Cinderella 2, khu đô thị Cinderella 3, khu đô thị Thương mại Petro Town, khu đô thị Phú Mỹ Center Point… Hạ tầng phát triển đem đến lợi thế lớn khi đầu tư tại đất nền Phú MỹTheo định hướng phát triển đến năm 2030, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu sẽ phát triển thành đô thị vệ tinh quan trọng, một trung tâm kinh tế lớn cả nước. Trong đó, thị xã Phú Mỹ được định hướng sẽ phát triển thành đô thị cảng biển. Với tốc độ phát triển công nghiệp nhanh, thị xã Phú Mỹ đang lôi kéo một lượng lớn người lao động đổ về đây định cư và làm việc. Theo những thống kê của văn phòng UBND tỉnh, khu vực này hiện có hơn 80.000 lao động. Trong đó, lao động tới từ các địa phương khác chiếm đến 90%. Nhờ những lợi thế này, Phú Mỹ lôi kéo nhiều nhà đầu tư cá nhân vào đón sóng hạ tầng. Trong đó, nổi bật là những khu đất nền nằm trong các khu dân cư theo xu hướng sinh thái, lấy môi trường xung quanh trù phú làm nền móng để phát triển dài hạn. Ngoài ra, với tiện ích ngoại khu kết nối liên vùng của một khu đô thị cảng, các cư dân sinh sống tại đây còn thừa hưởng 1 loạt các tiện ích như hệ thống trường học các cấp, trung tâm y tế, bệnh viện, khu trung tâm thương mại, siêu thị tiện lợi… Chính vì thế, bất động sản nơi đây đang hút mạnh các nhà đầu tư cá nhân vào đón sóng hạ tầng. Khoảng 2 năm nay, bình quân giá đất ở chỗ này tăng khoảng 20% – 25% mỗi năm. Theo nhận định của các chuyên gia thì nơi đây không chỉ cần điểm lôi kéo nhiều chuyên chuyên gia, doanh nhân trong và ngoài nước về đây sinh sống và làm việc mà còn là kênh đầu tư sinh lời. Tiềm năng phát triển đô thị cảng biểnKhông phải ngẫu nhiên bất động sản thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa Vũng Tàu rất hấp dẫn giới đầu tư. Sở hữu cụm cảng nước sâu Cái Mép – Thị Vải với 35 bến cảng và hệ thống các khu công nghiệp lên đến hơn 5.000ha, thị xã Phú Mỹ đang phát triển thành mảnh đất màu mỡ để phát triển bất động sản, lôi kéo các nhà đầu tư. Nằm giao thoa giữa Bà Rịa – Vũng Tàu với Long Thành ( tỉnh Đồng Nai), Phú Mỹ còn thừa hưởng hầu như gần hết các giá trị về mặt tiện ích xã hội, hệ thống cơ sở giao thông đang có kế hoạch triển khai. Bên cạnh đó, thị xã Phú Mỹ còn hưởng lợi từ đà phát triển của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Ngoài lợi thế phát triển du lịch, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu còn là trung tâm công nghiệp chuyên sâu, thương mại, công nghiệp cảng biển, dịch vụ logistics và đầu mối giao thông cảng quan trọng của vùng và quốc gia. Theo các chuyên gia, tựa như các thành phố cảng sầm uất trên thế giới, thị xã Phú Mỹ sẽ là đô thị cảng quy tụ đông đảo chuyên gia danh tiếng trong và ngoài nước đến làm việc, sinh sống. Bảng giá đất nền các phường xã tại Phú MỹGiá đất nền phường Phú Mỹ, Phú Mỹ
Giá đất nền phường Mỹ Xuân, Phú Mỹ
Giá đất nền phường Tân Phước , Phú Mỹ
Giá đất nền phường Hắc Dịch, Phú Mỹ
Giá đất nền phường Phước Hòa, Phú Mỹ
Giá đất nền xã Tân Hòa, Phú Mỹ
Giá đất nền xã Tân Hải, Phú Mỹ
Giá đất nền xã Châu Pha, Phú Mỹ
Giá đất nền xã Tóc Tiên, Phú Mỹ
Giá đất nền xã Sông Xoài, Phú Mỹ
Các dự án đất nền Phú Mỹ
HỖ TRỢ TƯ VẤN DỰ ÁN CÁC DỰ ÁN ĐẤT NỀN PHÚ MỸ: 0919.620.880[contact-form-7]Via https://giagocchudautu.com/dat-nen-phu-my/
0 Comments
Đất nền ven biển Hồ Tràm, Bình Châu, Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu là thị trường đầy tiềm năng nhưng rất trầm lắng trong mỗi năm 2018 do không có rất nhiều dự án ra mắt. Tuy nhiên, từ 2019 – 2021 đến nay thị trường bất động sản Hồ Tràm Bà Rịa Vũng Tàu đang ghi nhận nhiều yếu tố khả quan; quanh khu Casino và Sân golf The Bluffs Hồ Tràm Strip đang ghi nhận nhiều yếu tố khả quan. Bài viết sau, Giá Gốc Chủ Đầu Tư sẽ chia sẻ thống kê và phân tích thị trường đất nền Hồ Tràm năm 2021. Hi vọng khách hàng có thêm góc nhìn đầu tư khu vực và loại sản phẩm này.
Cơ hội đầu tư đất nền ven Biển Hồ Tràm Xuyên Mộc là gì ?Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đang kêu gọi tập đoàn lớn đầu tư phát triển du lịch Hồ Tràm – Bình Châu và các vùng lân cận như:
Tiềm năng đầu tư tại Hồ TràmNếu chưa tới Hồ Tràm, khách hàng rất có khả năng thêm khảo vẻ đẹp của biển Hồ Tràm dưới đây: Thu hút vốn đầu tư khủngHiện tại, Hồ Tràm có 113 dự án được phê duyệt đầu tư với tổng diện tích 4.447ha ha gồm 5 dự án vốn đầu tư nước ngoài, quy mô 726 ha có vốn đăng ký 4.7 tỷ USD. Và 108 dự án vốn trong nước, quy mô 3.720ha. Trong đó, những dự án được phê duyệt 1/500 có vốn đăng ký hơn 11.000 tỷ đồng. Những thương hiệu lớn đang đổ vốn về Hồ Tràm như Novaland Group, Sun Group, Hưng Thịnh, Tuần Châu, Korea Infrastructure, Tanazite International. The Grand Hồ Tràm Strip sẽ được đổi tên thành InterContinental Grand Hồ Tràm trong năm tới. IHG (InterContinental Hotels Group) Cùng với đó, IHG sẽ khai trương dự án khu nghỉ dưỡng Holiday Inn Resort Hồ Tràm Beach vào năm 2020. Phạm vi quy hoạch Hồ Tràm 5000 ha Giá đất nền, đất dự án hiện tại ở Khu vực Hồ Tràm xã Phước Thuận còn rất rẻ, chỉ ở mức giao động từ 5 triệu – 29 triêu/m2. So với tiềm năng trong 1 – 2 năm nữa thì việc sở hữu 1 lô đất tại chỗ này là điều thiếu thốn hơn rất nhiều, tăng giá chỉ đơn giản là vấn đề thời gian không lâu! Hạ tầng giao thông đòn bẩy của du lịch Hồ TràmSau khi cao tốc Long Thành – Dầu Giây đi vào hoạt động thì thời gian từ Tp.Hồ Chí Minh đến Hồ Tràm đã rút ngắn xuống còn 2 tiếng di chuyển. Điều này đã góp phần rất rộng đến du lịch Hồ Tràm trong vài năm trở lại đây. Ngoài ra, những tín hiệu tốt về hạ tầng như
Hứa hẹn đưa du lịch Hồ Tràm lên một tầm cao mới. Có nhiều tiện ích nút chân du khách cao cấpHồ Tràm thiên đường nghỉ dưỡng với rất nhiều tiện ích đẳng cấp thu hút du khách quốc tế như sân Golf, Casino cho những người nước ngoài chơi. Sắp tới có thêm Hồ Tràm Safari là khu công viên hoang dã đầu tiên tại địa chỉ miền Nam, khu công viên nước, công viên chủ đề khác nhau … quy mô hơn 600 ha. Ngoài ra, theo tin tức từ tỉnh Vũng Tàu trong GĐ 2020 – 2030 Hồ Tràm sẽ sở hữu thêm 5.000 ha đất sạch để kêu gọi vốn đầu tư phát triển nhiều khu nghỉ dưỡng kết hợp vui chơi cao cấp. Với 4 yếu tố trên, chắc chắn rằng minh chứng rõ ràng nhất cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Hồ Tràm. Chúng tôi đánh giá, BĐS Hồ Tràm sẽ nóng sốt trong thời gian tới.
Tiềm năng đầu tư biệt thự biển nghỉ dưỡng Hồ TràmNhư chúng tôi chia sẻ ở trên tiềm năng du lịch và đầu tư BĐS nghỉ dưỡng của Hồ Tràm là rất lớn. Hồ Tràm trong tương lai sắp tới sẽ hấp dẫn một nguồn du khách lớn ghé thăm, nghỉ dưỡng. Và dòng villa biển, Condotel Hồ Tràm đảm bảo sẽ rất thu hút. Hiện tại, dòng biệt thự biển Hồ Tràm, Xuyên Mộc có khoảng 120 sản phẩm. Công suất phòng đạt trên 70%. Đơn cử như dự án Hồ Tràm Beach Boutique Resort & Spa công suất phòng luôn đạt 70 – 80% trong 10 năm qua và có đến 75% nghỉ tại dự án này là du khách quốc tế, chủ yếu tại những nước như Thụy Sĩ, Đức … Với con số trên rất có khả năng thấy tiềm năng khai thác dòng Villa Hồ Tràm rất tốt. Nhưng nguồn cung loại sản phẩm thì rất khan hiếm. Cộng thêm du lịch Hồ Tràm đang tăng trưởng mạnh, chúng tôi phân tích đầu tư vào dòng biệt thự tại Hồ Tràm thời điểm hiện tại rất khả thi. HOTLINE PHÒNG KINH DOANH ĐẤT NỀN HỒ TRÀM: 0919.620.880[contact-form-7]Via https://giagocchudautu.com/dat-nen-ho-tram/ Doanh thu là một nhân tố tất yếu cần có trong kinh doanh. Biến số của doanh thu tác động rất lớn đến một tổ chức, công ty hay doanh nghiệp. Đa phần bên trong chúng ta đều đã được nghe đến doanh thu, thế nhưng để phân biệt thì khá nhiều người nhưng vẫn có sự nhầm lẫn giữa doanh thu, doanh thu thuần và doanh thu ròng. Vậy doanh thu là gì? Hôm nay, Giá Gốc Chủ Đầu Tư sẽ gỡ bỏ những thắc mắc trên, giúp bạn phân biệt được doanh thu với các loại hình lợi nhuận khác. Doanh thu là gì?Theo hệ thống chuẩn mực kế toán Việt Nam số 14: “Doanh thu là tổng giá trị các ích lợi kinh tế doanh nghiệp chiếm được trong kỳ kế toán, dẫn đến từ các hoạt động kinh doanh, sản xuất bình thường của doanh nghiệp, góp phần làm phát triển vốn chủ sở hữu”. Doanh thu của các doanh nghiệp bao gồm lợi nhuận chiếm được từ các việc cung cấp dịch vụ, bán hàng, doanh thu hoạt động tài chính và lợi nhuận hoạt động nội bộ hay doanh thu bất thường. Trong đó: Doanh thu từ cung cấp dịch vụ bán hàngLà toàn bộ lợi nhuận sẽ chiếm được hoặc chiếm được từ các việc mua bán hàng hóa, bao gồm cả khoản thu chính và phụ thu (nếu có). Doanh thu nội bộLà tiền chiếm được từ các việc bán sản phẩm, hàng hóa, tiêu thụ nội bộ giữa các đơn vị trực thuộc một công ty hay tập đoàn. Doanh thu hoạt động tài chính
Doanh thu bất thườngLà khoản tiền từ các hoạt động không có không ngừng nghỉ như: bán vật tư hàng hóa dư thừa, dụng cụ đã phân bố hết, các khoản phải trả nhưng không cần trả, thanh lý tài sản,… Cách tính doanh thu như sau: Tổng doanh thu = Giá bán * (Số lượng hàng hóa bán được + Các khoản phụ thu khác) Xem thêm thông tin:
Doanh thu thuần là gì?Doanh thu thuần là lợi nhuận thực của doanh nghiệp. Đây là khoản tiền chiếm được sau khi trừ tất cả các khoản chi phí liên quan đến thuế như:
Lợi nhuận từ các việc bán hàng bị trả lại.Doanh thu thuần giúp doanh nghiệp đánh giá hoạt động kinh doanh, tính được lợi nhuận trước thuế và sau thuế để xác định được lãi, lỗ. Cách tính doanh thu thuần: Doanh thu thuần = Doanh thu tổng của doanh nghiệp – (Chiết khấu hàng bán + Giảm giá hàng bán + Hàng bán bị trả lại + Thuế gián thu) Doanh thu ròng là gì?Doanh thu ròng là lợi nhuận chiếm được sau khi các nguồn liên quan tới thu nhập và chi phí liên quan đến hoạt động khác như thuế, thanh toán thay cho thuế, hoạt động bảo trì, trích lập khấu hao, hoạt động phi tiền mặt,… Cách tính doanh thu ròng: Doanh thu ròng = Tổng doanh thu – Tất cả các chi phí sản xuất, kinh doanh và thuế Trên đây chính là toàn bộ những thông tin cần thiết giúp bạn phân biệt doanh thu, doanh thu thuần và doanh thu ròng cũng như cách tính các loại hình lợi nhuận này. Cảm ơn bạn đã theo dõi bài viết, hãy tiếp diễn đồng hành cùng Miền Địa Ốc để có thêm thật nhiều thông tin hữu ích trong lĩnh vực tài chính. Via https://giagocchudautu.com/doanh-thu/ |